ازنظر ماهيتي پانسيون به جايي گفته مي‌شود بين منزل شخصي و هتل. بسياري از دانشجويان شهرستان كه وضعيت مالي قابل قبولي دارند گزينه اول و آخرشان سوئيت يا پانسيون است. بر همين اساس جدولي از قيمت اين نوع مسكن در تهران تهيه شده كه همراه با توضيحات مرتبط در ادامه پيش رويتان قرار گرفته.
فرمول تبديل رهن به اجاره در بازار اجاره مسكن، در قراردادهاي رهن و اجاره اتاق و پانسيون به دانشجويان و كارمندان نيز راه پيدا كرده است و از طرف ديگر اتاق مهمان يكي از مزيت‌هايي است كه برخي از پانسيون‌ها از آن بهره مند هستند.
اين دو ويژگي پانسيون ها، اين روزها بر جذب مستاجران مجرد بسيار تاثيرگذار بوده است.
نزديكي به مترو، ايستگاه اتوبوس و خط اول تاكسيراني، برخورداري از اينترنت پرسرعت، مبله و وايرلس رايگان، جزو امكاناتي هستند كه در حال حاضر با گذشت زمان اكثر پانسيون‌ها بايد از آنها برخوردار باشند و فراهم بودن چنين امكانات رفاهي به عنوان ويژگي شناخته نمي‌شود.
پانسيوني مختص بانوان در مركز تهران واقع در خيابان انقلاب از اتاق‌هاي ۲، ۴ و ۶ تخته برخوردار است كه مبلغ وديعه براي اقامت اتاق‌هاي ۴ و ۶ تخته به ازاي هر نفر ۲۰۰ هزار تومان است و اجاره ماهانه اتاق ۶ تخته نيز به ازاي هر تخت ۱۴۰ هزار تومان، اجاره ماهانه اتاق ۴ تخته ۱۵۰ هزار تومان است و اما اتاق ۲ تخته به دليل نيمه خصوصي بودن از وديعه ۲۱۰ هزار توماني و اجاره ۳۰۰ هزار توماني به ازاي هر تخت بهره مند است.
اين خوابگاه ساعات ورود و خروج مستاجران خود را كنترل مي‌كند، زيرا قبل و بعد از ساعات تعيين شده از ورود يا خروج متقاضيان معذور است. اما هر يك از ساكنان پانسيون مي‌توانند ماهانه يك مرتبه پذيراي يك مهمان باشند؛ زيرا اتاقي براي پذيرش مهمان در نظر گرفته شده است.
از سوي ديگر در خيابان عباس آباد يك خوابگاه براي بانوان اين امتياز را مهيا كرده است كه متقاضي اجاره تعيين شده را در صورت تمايل به صورت رهن با شرايط تبديل اجاره ماهانه، هر ۳۰ هزار تومان به ازاي يك ميليون تومان پرداخت كنند و طبق گفته مسوول اين خوابگاه، ساكنان از كليه امكانات رفاهي برخوردار هستند.
۱۵۰ هزار تومان وديعه اتاق‌هاي ۴، ۶، ۸ و ۱۰ تخته است و اجاره ماهانه ۱۲۸ هزار تومان براي اتاق‌هاي ۱۰ تخته، ۱۴۸ هزار تومان اجاره ماهانه براي اتاق‌هاي ۸ تخته، ۱۵۸ هزار تومان اجاره ماهانه اتاق‌هاي ۶ تخته و ۱۷۸ هزار تومان اجاره ماهانه اتاق‌هاي ۴ تخته در اين خوابگاه است البته متقاضي بنا به درخواست خود مي‌تواند اجاره ماهانه را با تقسيم كردن بر ۳۰ هزار تومان به رهن تبديل كند.
علاوه براين، در خيابان مطهري پانسيوني براي كارمندان و دانشجويان خانم در نظر گرفته شده است كه آنها با ارائه كارت دانشجويي و گواهي اشتغال به كار اتاق مورد نظر خود را اجاره كنند و پاركينگ جزو امكانات ويژه اين خوابگاه است.
اتاق‌هاي ۲ تخته در اين خوابگاه با شرايط ۲۰۰ هزار تومان وديعه و ۳۱۰ هزار تومان اجاره ماهانه، اتاق‌هاي ۴ تخته با ۲۰۰ هزار تومان وديعه و ۲۱۰ هزار تومان اجاره ماهانه و همچنين اتاق‌هاي ۶ تخته با وديعه ۲۰۰ هزار تومان و ۱۷۰ هزار تومان اجاره ماهانه، آماده واگذاري به متقاضيان است.
پانسيون مذكور براي مهمانان ساكنان خود اتاقي در نظر گرفته است البته هزينه هر شب اقامت در اتاق مهمان ۱۰ هزار تومان است.
از طرف ديگر، با گشت‌وگذار در روزنامه‌هاي كثيرالانتشار و ميان خبرهاي ريز و درشتي كه در اين صفحات چاپ شده است، آگهي‌هايي جلب‌توجه مي‌كند كه براي اجارهٔ يك شب اقامت در مكان‌هايي به اسم پانسيون در نظر گرفته شده است؛ مكان‌هايي شبيه منزل شخصي كه تنها پول يك شب اجارهٔ تخت را از شما مي‌گيرند.
با نيم‌نگاهي به اجاره‌بهاي اين تخت‌ها درخواهيد يافت كه نه‌تنها بسته به نوع منطقه ميزان اجاره متفاوت خواهد بود، بلكه هريك از پانسيون داران امكانات به‌اصطلاح ويژه‌اي براي اقامت افراد در نظر گرفته‌اند.
به گزارش جام جم سرا، آشپزخانه مجهز، آسانسور، دوربين مداربسته براي پانسيون خانم‌ها، اينترنت، ماشين لباس‌شويي، بخاري، كولر و حتي ماشين ظرف‌شويي و پاركينگ تنها بخشي از تبليغاتي است كه در تبليغات روزنامه اي و در باكس پانسيون براي هر اقامتگاه نوشته شده است.
اگرچه در نظر عامه اين مكان‌ها بيشتر براي افراد شهرستاني تعريف شده است تا مردم بومي، اما جالب است بدانيد بر اساس گفته‌هاي چند تن از پانسيونداران بيشتر تهراني‌ها كه اغلب مجرد هم هستند در تخت‌هاي اين اقامتگاه‌ها جا خوش كرده‌اند.
شرايط اقامت
اصل شناسنامه و كپي آن، كپي كارت دانشجويي، معرفي‌نامه از محل كار براي والدين، رضايت‌نامه از والدين از جمله مهم‌ترين مداركي است كه براي اقامت در پانسيون لازم است.
از سوي ديگر گشت‌وگذار در اين بازار بيانگر اين است كه اغلب پانسيون داران با توجه به‌صرفهٔ اقتصادي حاضر به اجاره ماهانه يا ساليانه هستند و كمتر پانسيون‌داري را مي‌توان يافت كه بخواهد براي چند هفته يا چند روز اقامتگاه خود را اجاره دهد. لازم به ذكر است كه محدوديت بيشتري براي اقامت خانم‌ها نسبت به آقايان در اين پانسيون ها وجود دارد.
جدول قيمت برخي از انواع پانسيون موجود در سطح شهر تهران بدين شرح است:
انواع تبليغات اينترنتي
تاريخچه ثبت اسناد و املاك در ايران
آگهي فروش ويلا در شمال
۱۰سايت برتر جستجوي مسكن و املاك در ايران
آگهيها و نيازمنديهاي املاك تهران